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Affitto: Riparto spese Locatore/Inquilino

 
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Autore Messaggio
elynet84




Registrato: 04/07/12 15:57
Messaggi: 1

MessaggioInviato: Mer Lug 04, 2012 4:15 pm    Oggetto: Affitto: Riparto spese Locatore/Inquilino Rispondi citando

Salve,

avrei bisogno di una consulenza riguardante la ripartizione delle spese di sostituzione di un elettrodomestico in un locale di mia proprietà affittato ad un dentista.

Il dentista in questione utilizza il mio locale come studio dal 1996.
Mi ha contattato dicendomi che si è rotto il boiler per la produzione di acqua calda, e che, vista l'urgenza, ha provveduto a sostituire l'apparecchio in questione. Dice di essersi informato dal commercialista, il quale gli ha detto che la spesa è a carico mio, ossia del proprietario, e che quindi intende inviarmi la fattura affiché io possa rimborsargli la spesa.

Io mi sono notevolmente alterata perchè mi ha telefonato per informarmi dell'accaduto solo a problema risolto, mettendomi davanti al fatto compiuto.
Essendo la spesa a carico mio, io avrei potuto installare un apparecchio di mia scelta e far svolgere il lavoro ad un professionista di mia fiducia, quindi il suo comportamenteo non mi sta molto bene.

Non è la prima volta che si comporta in questo modo: 3 anni fa ha deciso deliberatamente di ritinteggiare gli interni del locale, e anche in quel caso mi ha inviato la fattura dell'imbianchino proponendo di dividere la spesa a metà.
Io all'epoca non sapevo che le spese di tinteggiature fossero tutte a carico dell'inquilino, e quindi accettai di suddividere la spesa.

Ma visto questo precedente, oggi, pur sapendo che le spese di sostituzione di un componente sono a carico del proprietario, io vorrei proporre al dentista di suddividere le spese a metà, così come io a suo tempo pagai metà della tinteggiatura, che non mi spettava affatto.

E' fattibile una proposta del genere??

Perchè si mi fa indiavolare ancora di più n on glielo rimborso per niente e festa fatta

Twisted Evil


Grazie per la disponibilità

Ciao a tutti

Eleonora
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MessaggioInviato: Mer Lug 04, 2012 4:15 pm    Oggetto: Adv





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