Indice del forum

Commercialisti online

Dal mondo dell'università, al praticantato, al mondo del lavoro. Commercialisti e avvocati in linea! Tutto ciò che volete sapere, tutti gli aiuti che desiderate, tutta la compagnia, l'utilità e il divertimento in un solo forum... e tutto GRATIS!

PortalPortale  blogBlog  AlbumAlbum  Gruppi utentiGruppi utenti  Lista degli utentiLista degli utenti  GBGuestbook  Pannello UtentePannello Utente  RegistratiRegistrati 
 FlashChatFlashChat  FAQFAQ  CercaCerca  Messaggi PrivatiMessaggi Privati  StatisticheStatistiche  LinksLinks  LoginLogin 
 CalendarioCalendario  DownloadsDownloads  Commenti karmaCommenti karma  TopListTopList  Topics recentiTopics recenti  Vota ForumVota Forum

Canoni immobili non abitativi non percepiti con sentenza...
Utenti che stanno guardando questo topic:0 Registrati,0 Nascosti e 0 Ospiti
Utenti registrati: Nessuno


 
Nuovo Topic   Rispondi    Indice del forum -> 730
PrecedenteInvia Email a un amico.Utenti che hanno visualizzato questo argomentoSalva questo topic come file txtVersione stampabileMessaggi PrivatiSuccessivo
Autore Messaggio
Doctor

Site Admin


chi non vuole mail



Registrato: 14/05/07 23:10
Messaggi: 1175
Doctor is offline 

Località: Napoli


Sito web: http://commercialistio...

MessaggioInviato: Dom Ott 18, 2009 1:44 am    Oggetto:  Canoni immobili non abitativi non percepiti con sentenza...
Descrizione:
Rispondi citando

.... si dichiarano???


Sì...


<<...La differenza di trattamento risiede nelle diverse leggi e norme che regolano i due tipi di locazione. C'è ordinanza del 04/11/2004 (n. 318) della Corte Costituzionale nella quale si evidenzia il parere dell'Avvocatura di Stato sull'argomento. Vi si legge tra l'altro che:

"...le disposizioni introdotte dall'art. 8 della legge n. 431 del 1998, riguardanti solo gli immobili ad uso abitativo, hanno carattere eccezionale, in quanto derogano al sistema impositivo ordinariamente applicabile, e cio' rende evidente l'infondatezza della censura di disparita' di trattamento, dal momento che il principio di uguaglianza deve essere riferito al sistema applicabile in via ordinaria e non puo' implicare una generalizzata applicazione di un regime eccezionale; sicche', una volta stabilito che, nel periodo in cui il canone non e' corrisposto, cosi' come nel periodo successivo alla cessazione della locazione, i possessori di immobili ad uso commerciale sono assoggettati all'imposizione secondo il sistema ordinario, basato sul reddito ordinario medio, e una volta riconosciuto che tale sistema e' conforme al principio di capacita' contributiva, non vi e' alcuno spazio per invocare l'estensione del piu' favorevole regime eccezionalmente stabilito a favore dei locatori di immobili ad uso abitativo; che, sotto altro profilo, la diversita' di trattamento fiscale fra le locazioni di immobili ad uso abitativo e quelle di immobili ad uso commerciale sarebbe razionalmente giustificata dalle differenze di disciplina fra le prime e le seconde per quanto attiene, in particolare, al rilascio per morosita': e infatti, mentre nel caso di locazione ad uso commerciale, l'art. 56 della legge 27 luglio 1978, n. 392 (Disciplina delle locazioni di immobili urbani), dispone che l'esecuzione deve avvenire alla data fissata dal giudice col provvedimento che dispone il rilascio, senza che il locatore sia tenuto a corrispondere l'indennita' per la perdita dell'avviamento, di cui all'art. 34, nel caso di locazione ad uso abitativo e' applicabile, oltre il citato art. 56, la procedura di graduazione disciplinata dal decreto-legge 23 gennaio 1982, n. 9 (Norme per l'edilizia residenziale e provvidenze in materia di sfratti), convertito in legge, con modificazioni, dalla legge 25 marzo 1982, n. 94;..."

Solo gli utenti registrati possono vedere i link!
Registrati o Entra nel forum!
Torna in cima
Profilo Messaggio privato HomePage
Adv



MessaggioInviato: Dom Ott 18, 2009 1:44 am    Oggetto: Adv





Torna in cima
Mostra prima i messaggi di:   
Nuovo Topic   Rispondi    Indice del forum -> 730 Tutti i fusi orari sono GMT + 1 ora
Pagina 1 di 1

 
Vai a:  
Non puoi inserire nuovi Topic in questo forum
Non puoi rispondere ai Topic in questo forum
Non puoi modificare i tuoi messaggi in questo forum
Non puoi cancellare i tuoi messaggi in questo forum
Non puoi votare nei sondaggi in questo forum
Non puoi allegare files in questo forum
Non puoi downloadare files da questo forum





Commercialisti online topic RSS feed 
Powered by MasterTopForum.com with phpBB © 2003 - 2008