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DETRAZIONI E CONTRATTO DI LOCAZIONE
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fulvio.m.








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fulvio.m. is offline 






MessaggioInviato: Mar Ott 11, 2011 4:21 pm    Oggetto:  DETRAZIONI E CONTRATTO DI LOCAZIONE
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Sto per stipulare un contratto di locazione. Se sussistono determinate condizioni previste dalla legge (tra cui lo spostamento della residenza nel nuovo comune di lavoro) il lavoratore dipendente può arrivare a detrarre sino a quasi 1.000 euro.

Il proprietario della casa tuttavia è restio a concedermi la residenza, dal momento che intende usufruire delle agevolazioni prima casa e abitazione principale.

In ogni caso, che mi venga concessa o meno la residenza, per potrer detrarre anche un minimo dall'IRPEF io devo dichiarare che la nuova casa in cui vivrò è la mia abitazione principale (ho verificato che è sufficiente l'autocertificazione che quella è la mia abitazione principale anche se è solo il mio domicilio).

Come fare per detrarre il più possibile tenuto conto che:

1) vorrei la residenza in questa casa. Ma se acquisisco la residenza lui perde le agevolazioni prima casa e abitazione principale?

2) male che vada chiederò la detrazione minima, ma occorre autocertificare che quella è la mia abitazione principale. Ma se è la mia abitazione principale vorrà dire che non è la sua e quindi perde lui le agevolazioni ABITAZIONE PRINCIPALE? come può il proprietario comunque usufruire delle agevolazioni fiscali ABITAZIONE PRINCIPALE se il contratto di locazione dice in sostanza che ci abito io e non lui? (per le agevolazioni prima casa il problema per lui non c'è perchè si può usufruire di tali agevolazioni anche se non si vive nella casa).

Grazie a chi vorrà darmi indicazioni e suggerimenti pratici!
p.s. sono stato al sindacato degli inquilini.... ma qui stendo un velo pietoso per la loro incompetenza.
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MessaggioInviato: Mar Ott 11, 2011 4:21 pm    Oggetto: Adv





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